Личный кабинет

Изменить конфигурацию земельного участка можно с помощью специальной процедуры перераспределения

Перераспределение участков - это один из способов образования земельных участков (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса). То есть, перераспределение выгодно в том случае, когда соседи не хотят продавать свою землю, а хотят всего лишь изменить границы своих участков.

В результате перераспределения из соседних участков образуется несколько других земельных участков, а существование исходных – прекращается. Площадь земельных участков, образуемых при перераспределении, по соглашению сторон может отличаться от площади земельных участков, из которых они образованы: один из собственников участков может по взаимной договорённости присоединить часть смежного земельного участка.

Кадастровая палата обращает внимание, что перераспределить можно только те участки, для которых ранее была проведена процедура межевания. Связано это с тем, что: - наличие в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек и точной площади земельных участков позволяет гарантировать соблюдение имущественных прав собственников; - межевание вновь образованных участков является необходимым этапом юридического оформления процедуры перераспределения, так как закрепление границ гарантирует правообладателям отсутствие ошибок при начислении земельного налога, возможных административных штрафов за самовольный захват территории, а также защиту в случае возникновения земельных споров.

Источник: Информационный портал ГИС-Ассоциации


11.12.2018 / В 2018 году разработаны три международных стандарта по информационному моделированию

в 2018 году разработаны три стандарта, поддерживающие внедрение информационного моделирования в строительстве России.
В частности разработан ГОСТ Р Организация информации о строительных работах...


23.11.2018 / При отсутствии в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земли налоговая база по земельному налогу принимается равной нулю

Налогоплательщик должен представить декларацию по земельному налогу с указанием нулевой налоговой базы, если сведения о кадастровой стоимости отсутствуют в ЕГРН. По мнению налоговиков, такая декларация должна подаваться до момента установления кадастровой стоимости земельного участка.


21.11.2018 / «Роскосмос» будет отвечать за лицензирование космической деятельности

Госкорпорация «Роскосмос» сможет создавать коммерческие организации и лицензировать космическую деятельность, контролируя работу лицензиатов. Соответствующий пакет законопроектов Госдума планирует рассмотреть на пленарном заседании 20 ноября ...


29.10.2018 / Обработка больших данных будет регулироваться законом

Депутат от «Единой России» Михаил Романов внес в Госдуму законопроект о регулировании обработки больших пользовательских данных (информация простых пользователей, которую собирают поисковики, приложения, мобильные устройства и другие средства).


27.09.2018 / На «Ярмарке недвижимости» рассказали о «лесной амнистии»

Защитить права владельцев и в то же время сохранить лес поможет Федеральный закон «О лесной амнистии», действующий с августа 2017 года. По закону, кадастровый учет земельного участка, пересекающего земли лесного фонда, возможен в том случае, если права на участок возникли до 2016 года ...


19.09.2018 / Учет геодезических пунктов

Управление Росреестра по Тульской области (далее Управление) осуществляет функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Тульской области, в том числе ведет учет геодезических пунктов.


14.09.2018 / В России собираются законодательно разрешить использовать геолокацию граждан

В Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации в качестве законодательной инициативы внесён проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».


13.09.2018 / Правительство РФ: Исключения по оснащению транспорта аппаратурой ГЛОНАСС вступили в силу

Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал Постановление от 31 августа 2018 г. № 1038 «О внесении изменения в пункт 1 Правил оснащения транспортных средств категорий М2, М3 и транспортных средств категории N, используемых для перевозки опасных грузов, аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS».


04.09.2018 / В России вводится географическое авторское право

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект о новом объекте интеллектуальных прав – географическом указании. Законопроект был внесен Председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко ...


03.09.2018 / Правительство устанавливает новые требования к устройствам «ЭРА-ГЛОНАСС»

28 августа 2018 года Дмитрий Медведев подписал, внесённое Минпромторгом России, постановление № 1021 «О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 2015 г. № 719».


Консультация по телефону +7 (831) 439-21-82 или napi@abiz.ru